Philippines - Metro Manila: Makati

Exceptional three-bedroom residence in the iconic Proscenium at Rockwell — Makati's most exclusive residential development by Rockwell Land. This 135-sqm premium unit occupies a high floor with unobstructed views of the Makati skyline and the Sierra Madre mountains. The grand living room features imported Italian marble floors and 3-meter ceiling heights. A separate dining area seats eight comfortably. The gourmet kitchen is equipped with Gaggenau appliances, wine chiller, and a breakfast bar. The master suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with dual vanities and a soaking tub. Two additional bedrooms each have en-suite bathrooms. Building facilities include a 50-meter lap pool, private screening room, grand ballroom, and dedicated concierge team.

Location

Rockwell Center is Metro Manila's most prestigious mixed-use estate — a gated, master-planned community known for exclusivity and security. Power Plant Mall offers luxury retail including Rustan's, premium dining, and a cinema complex. The Rockwell Business Center provides office space for top-tier firms. Located between Makati CBD and the Mandaluyong border, with easy access to EDSA, Kalayaan Avenue, and the upcoming Rockwell MRT station.

Property number:
MNL-004
Purchase Price:
18.000.000
State:
Metro Manila
City:
Makati
Living Area
135
Rooms
3.0
Monthly Rent
120.000
Ownership Type
Freehold
Features & Amenities
Pool Gym Sauna Concierge 24/7 Security Parking City View Rooftop Co-Working Space EV Charging Pet Friendly Tennis

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Lopez Drive, Makati

Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt  seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.

Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen  inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.

Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung  ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.

Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.

Project Number:
MNL-004
Development Status / Building Rights:

Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.

Recommended Usage Type:
Hotelbetrieb
Purchase Price:
18.000.000
Lot Size:
0
m2
Commission:
4
%
Commission Free
The commission becomes due upon conclusion of the notarial purchase contract and is to be paid by the buyer.
Bundesland:
Metro Manila
Stadt:
Makati

Location

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